2019中国房价即将暴跌？微跌最终是不是会发展到暴跌？

为什么都说2019年房价即将会暴跌?

看空房价的人的逻辑大概是这样的：

前段时间不时传来楼盘降价的新闻，房价区域性微降;

国家不断加大房价调控力度，并多次表示短期内不会放宽限购、调控;

中央控制棚改货币化安置政策。

但是我们要弄清楚的是：

房价区域性的下跌能否蔓延至全国?微跌最终是不是会发展到暴跌?

这是未知的，仅凭小范围的下跌无法论证未来中国房价会暴跌。房价区域性下跌只不过是打破了部分认为房价永远会上涨的人的幻想，但并不是房价一有下跌的迹象，就会演变成全国性的下跌。

全国这么大，各个区域的经济发展、人口增长、城市建设等发展差异很大，能导致房价全国性下跌的因素影响力必然很大，目前还没见有这样的苗头。

从政府的主观意愿来说，楼市调控的目的不是使房价暴跌，而且，就目前的客观效果来看，调控达到了成效，房价上升减缓，逐渐平稳增长。

仅仅因为棚改货币化安置政策短暂刺激楼市，导致房价增长的区域会因中央新出台的政策而有所下跌，趋于理性，但这也是区域性的，更多是在三四五线城市，对全国的房价影响不大。

2018年是留钱还是买房?

综上所述，我们应该可以看到，认为2019年房价即将暴跌的言论是经不起推敲的。

就个人认为，2019年楼市一二线城市整体以平稳为主，这些人口持续流入的大城市的住房需求还是很大的，只是目前被暂时压制住了。而那些基建跟不上发展的三四线城市房价则有可能会下跌。

那么刚需应不应该这时候买房呢?

现在进入市场低迷时期，开发商给出的优惠力度也是比较大的，目前佛山多区域重现7字头和8字头。

刚需购房者应该抓住这次年底优惠机会，关注佛山各个楼盘是否有年终促销的单位，以最低的价格入手自己心仪的房子。

不必观望太久，因为地价成本就在那，除非是活不下去了，否则房价再降也降不到哪儿去。

那些被人说滥了的话也是有其道理的，刚需，只要有能力就入手。